Mieszkania do remontu Wieliczka 2025: Przegląd rynku i porady eksperta

Redakcja 2025-04-09 22:41 / Aktualizacja: 2025-09-21 06:52:17 | 21:99 min czytania | Odsłon: 89 | Udostępnij:

Marzenie o własnym kącie w malowniczej Wieliczce kusi, ale oferty nowych mieszkań potrafią przyprawić o zawrót głowy wysokimi cenami. Rozwiązaniem często okazuje się mieszkanie do remontu Wieliczka, które pozwala stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do potrzeb i gustu, a przy tym znacząco obniża koszty zakupu. Taki krok wymaga jednak przemyślanej strategii: od wstępnego oszacowania zakresu prac, przez negocjacje z deweloperami lub właścicielami, po wybór solidnego wykonawcy i sprawdzenie stanu technicznego budynku. W poniższym przewodniku podpowiadamy, gdzie szukać ofert mieszkanie do remontu Wieliczka, na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalu i jak zorganizować harmonogram prac, by finalny rezultat był funkcjonalny, estetyczny i dopasowany do budżetu.

Mieszkanie do remontu Wieliczka

Spis treści:

Rynek nieruchomości w Wieliczce, jak w soczewce, skupia w sobie różnorodne oferty. Dla osób poszukujących wyzwań i niebanalnych rozwiązań, opcja mieszkania do remontu w Wieliczce staje się coraz bardziej atrakcyjna. Obserwując dostępne dane z portali ogłoszeniowych, można dostrzec pewne tendencje. Analiza ofert z ostatnich miesięcy ujawnia, że mieszkania przeznaczone do odświeżenia stanowią znaczący procent rynku wtórnego. Co ciekawe, lokalizacja i metraż wydają się mieć kluczowy wpływ na cenę wyjściową, jednak potencjał drzemiący w nieruchomościach "z duszą" jest często niedoceniany.

Kategoria Mieszkania Średnia Cena za m² (PLN) - Stan Surowy Średnia Cena za m² (PLN) - Stan Dobry Przykładowy Metraż (m²) Lokalizacja Częstotliwość Występowania Ofert
Kawalerka do Remontu 5 500 - 7 000 8 000 - 10 000 30-40 Centrum, okolice Kopalni Soli Średnia
Mieszkanie 2-pokojowe do Remontu 5 000 - 6 500 7 500 - 9 000 45-60 Nowe Miasto, osiedla z lat 70-80 Wysoka
Mieszkanie 3-pokojowe do Remontu 4 800 - 6 000 7 000 - 8 500 60-80 Stare Miasto, obrzeża Wieliczki Średnia
Mieszkanie w Kamienicy do Remontu 6 000 - 8 000 9 000 - 12 000 50-100+ Stare Miasto, centrum Niska

Jak Wybrać Mieszkanie do Remontu w Wieliczce w 2025 Roku?

Rozpoznanie Terenu i Potrzeb

Zanim zanurzysz się w gąszcz ogłoszeń "mieszkanie do remontu Wieliczka", warto na spokojnie usiąść i zastanowić się, czego tak naprawdę szukasz. Czy preferujesz bliskość centrum Wieliczki z jej zabytkami i kawiarniami, czy może cenisz sobie ciszę i zieleń obrzeży miasta? Wieliczka, choć nie jest metropolią, oferuje zróżnicowane lokalizacje, każda z własnym charakterem. Osiedla z lat 70-tych i 80-tych, choć mogą wymagać większego nakładu pracy remontowej, często kuszą przestronnością i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Z drugiej strony, starsze kamienice w centrum to prawdziwa gratka dla miłośników historii i unikatowego klimatu, ale tutaj remont może okazać się bardziej wymagający i kosztowny.

Nie zapominaj o analizie własnych potrzeb. Czy potrzebujesz bliskości szkół i przedszkoli dla dzieci? Może ważny jest dla Ciebie dostęp do komunikacji miejskiej, parkingu lub terenów rekreacyjnych? Spokojnie, Wieliczka to miasto, gdzie znajdziesz zarówno szybki dojazd do Krakowa, jak i urokliwe zakątki sprzyjające relaksowi. Dokładne określenie swoich priorytetów pomoże Ci zawęzić poszukiwania i skupić się na ofertach, które realnie odpowiadają Twojemu stylowi życia.

Zobacz także: O Ile Procent Wzrasta Cena Mieszkania po Remoncie w 2025 Roku?

Pamiętajmy o roku 2025, który zbliża się wielkimi krokami. Rynek nieruchomości, jak żywy organizm, ciągle się zmienia. Trendy architektoniczne, dostępność materiałów budowlanych, a nawet polityka kredytowa – wszystko to wpływa na to, jakie mieszkania będą "na topie" i warte uwagi. W 2025 roku, eksperci przewidują wzrost zainteresowania nieruchomościami energooszczędnymi i inteligentnymi domami. Może warto pomyśleć o mieszkaniu do remontu w Wieliczce, które już na starcie ma potencjał, aby po modernizacji stać się przykładem nowoczesnego i ekologicznego budownictwa? To nie tylko inwestycja w przyszłość, ale i znaczne oszczędności w dłuższej perspektywie czasu.

Zanim jeszcze zagłębisz się w detale konkretnych ofert, zrób sobie mały spacer po Wieliczce. Odwiedź różne dzielnice, zwróć uwagę na atmosferę miejsca, dostepność sklepów, usług i komunikacji. Porozmawiaj z mieszkańcami – lokalna wiedza może okazać się bezcenna. Sprawdź, czy w okolicy planowane są jakieś inwestycje, które mogą wpłynąć na wartość nieruchomości. Dzięki temu będziesz mógł podejmować decyzje bardziej świadomie i unikniesz potencjalnych rozczarowań w przyszłości.

Analiza Ogłoszeń i Selekcja Ofert

Gdy już określisz swoje preferencje lokalizacyjne i zdefiniujesz potrzeby, pora przejść do konkretów – przeglądania ogłoszeń "mieszkanie do remontu Wieliczka". Internet to skarbnica wiedzy, ale i miejsce, gdzie łatwo się zgubić w natłoku informacji. Skoncentruj się na renomowanych portalach nieruchomościowych i agencjach, które specjalizują się w rynku wielickim. Ustaw filtry wyszukiwania, określając budżet, metraż, lokalizację i inne parametry, które są dla Ciebie istotne.

Zobacz także: Wygraj Remont Mieszkania 2025: Spełnij Marzenia o Pięknym Domu!

Nie bój się ogłoszeń bez zdjęć – często kryją one prawdziwe perełki, które czekają tylko na odkrycie. Zwróć szczególną uwagę na opis nieruchomości. Czy jest dokładny i wyczerpujący? Czy wspomina o potrzebie remontu, ale równocześnie wskazuje na potencjał mieszkania? Czasem kilka kluczowych słów może zdradzić więcej niż dziesiątki profesjonalnych fotografii.

Przy analizie ogłoszeń mieszkań do remontu w Wieliczce, nie bagatelizuj lokalizacji. Mapa to Twój sprzymierzeniec. Sprawdź, czy mieszkanie znajduje się w dogodnej odległości od pracy, szkoły dzieci, sklepów i punktów usługowych. Zwróć uwagę na komunikację miejską – przystanki autobusowe czy przystanek kolejki aglomeracyjnej to duży plus. Okolica również ma znaczenie. Parki, place zabaw, tereny zielone – to wszystko wpływa na komfort życia i wartość nieruchomości w przyszłości.

Nie bój się kontaktować z agencjami nieruchomości. Dobry agent to prawdziwy skarb. Może nie tylko pomóc Ci znaleźć interesujące oferty, ale i doradzić w kwestiach formalnych, negocjacjach cenowych i organizacji oględzin. Czasem agenci mają dostęp do ofert "spod lady", które nie trafiają jeszcze do internetowych portali. Warto zbudować relację z kilkoma agentami, którzy specjalizują się w mieszkaniach do remontu w Wieliczce. Może okazać się, że wymarzone mieszkanie czeka na Ciebie tuż za rogiem, tylko trzeba wiedzieć, gdzie szukać.

Wizytacja Nieruchomości – Kluczowe Aspekty

Wyselekcjonowałeś kilka interesujących ogłoszeń "mieszkanie do remontu Wieliczka"? Świetnie! Teraz pora na wizytację nieruchomości. To etap, którego nie można bagatelizować. Zdjęcia i opisy w ogłoszeniach często mijają się z rzeczywistością. Na żywo można dostrzec więcej detali, ocenić stan techniczny i poczuć klimat miejsca. Na co zwrócić szczególną uwagę podczas oględzin?

Przede wszystkim – lokalizacja. Sprawdź, czy rzeczywiście jest tak dogodna, jak wydawało się na mapie. Czy okolica jest bezpieczna i przyjemna? Czy w pobliżu nie ma uciążliwych sąsiadów lub źródeł hałasu? Czasem krótki spacer po okolicy może ujawnić więcej informacji niż długie czytanie opinii w Internecie.

Stan techniczny to kolejny kluczowy aspekt. Oględziny mieszkania do remontu w Wieliczce to trochę jak wizyta u lekarza – trzeba dokładnie zbadać "pacjenta". Zwróć uwagę na stan ścian, podłóg, stropów. Czy nie widać pęknięć, zawilgoceń, grzyba? Sprawdź instalacje – elektryczną, hydrauliczną, grzewczą. Czy są sprawne i bezpieczne? Zapytaj o wiek instalacji i ostatnie remonty. Jeśli masz możliwość, zabierz ze sobą na oględziny fachowca – inżyniera budownictwa lub doświadczonego fachowca od remontów. Jego ekspertyza może okazać się nieoceniona i uchronić Cię przed kosztownymi niespodziankami w przyszłości.

Nie bagatelizuj również aspektów prawnych. Sprawdź księgę wieczystą mieszkania. Czy nie ma hipotek lub innych obciążeń? Czy stan prawny nieruchomości jest uregulowany? Jeśli kupujesz mieszkanie do remontu w Wieliczce w starym budynku, dowiedz się, kto jest zarządcą i jakie są plany remontowe budynku. Czasem okazuje się, że w najbliższych latach planowany jest duży remont elewacji lub dachu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami dla właścicieli mieszkań.

Podczas wizytacji bądź czujny i zadawaj pytania. Nie krępuj się dopytywać o wszystko, co Cię interesuje. Im więcej informacji zbierzesz na etapie oględzin, tym lepiej przygotujesz się do decyzji o zakupie i ewentualnym remoncie. Pamiętaj, że mieszkanie do remontu w Wieliczce to inwestycja na lata, więc warto poświęcić czas i energię, aby wybrać mądrze.

Koszty Remontu Mieszkania w Wieliczce – Praktyczny Przewodnik 2025

Szacowanie Budżetu Remontowego – Kluczowe Elementy

Kupiłeś wymarzone mieszkanie do remontu w Wieliczce! Gratulacje! Teraz zaczyna się prawdziwa przygoda, czyli remont. Ale zanim rzucisz się w wir prac wykończeniowych, warto usiąść spokojnie i precyzyjnie oszacować budżet. To kluczowy element, który pozwoli Ci uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i przekroczenia zakładanych kosztów. Remont to proces skomplikowany, na który składa się wiele czynników. Jak więc podejść do tego zadania systematycznie?

Podstawowym krokiem jest dokładna inwentaryzacja stanu technicznego mieszkania. Już podczas oględzin powinieneś sporządzić listę prac, które są konieczne do wykonania. Czy konieczna jest wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej, czy tylko odświeżenie wykończenia ścian i podłóg? Im bardziej szczegółowa lista, tym dokładniejszy będzie budżet. Nie bagatelizuj nawet pozornie drobnych prac, bo one też generują koszty. Mała dziura w ścianie, niby nic, ale szpachlowanie, malowanie... a tych drobnych rzeczy nazbiera się sporo.

Następnie, podziel remont na etapy. Zazwyczaj wyróżniamy:

  • Prace rozbiórkowe i przygotowawcze (usuwanie starych okładzin, wyburzanie ścianek działowych, przygotowanie podłoża).
  • Prace instalacyjne (elektryka, hydraulika, wentylacja, ogrzewanie).
  • Prace wykończeniowe (tynkowanie, malowanie, kładzenie podłóg, montaż stolarki drzwiowej i okiennej, układanie płytek).
  • Wyposażenie (armatura łazienkowa i kuchenna, oświetlenie, meble).

Dla każdego etapu, postaraj się oszacować koszty materiałów i robocizny. W 2025 roku, ceny materiałów budowlanych mogą być nieco wyższe niż obecnie, więc warto uwzględnić pewien bufor bezpieczeństwa. Robocizna to również istotny składnik budżetu. Wieliczka, jako miasto blisko Krakowa, ma dostęp do wykwalifikowanych fachowców, ale ich usługi nie należą do najtańszych. Warto zebrać kilka wycen od różnych wykonawców i porównać oferty.

Przykładowe Koszty Remontu – Tabela Wydatków

Aby ułatwić Ci szacowanie kosztów remontu mieszkania do remontu w Wieliczce, przygotowaliśmy przykładową tabelę wydatków dla mieszkania o powierzchni 50 m². Pamiętaj, że są to kwoty orientacyjne, a ostateczny koszt zależy od standardu wykończenia, wybranych materiałów i stawek wykonawców.

Etap Remontu Orientacyjny Koszt Materiałów (PLN) Orientacyjny Koszt Robocizny (PLN) Uwagi
Prace Rozbiórkowe i Przygotowawcze 500 - 1 000 1 000 - 2 000 Wyburzanie ścianek, usuwanie okładzin
Instalacja Elektryczna 2 000 - 4 000 2 500 - 5 000 Punkt elektryczny ok. 100-150 PLN
Instalacja Hydrauliczna 1 500 - 3 000 2 000 - 4 000 Punkt hydrauliczny ok. 150-200 PLN
Tynkowanie i Gładzie 1 500 - 2 500 2 000 - 3 500 Cena za m² od 30 do 50 PLN
Malowanie 800 - 1 500 1 200 - 2 000 Cena za m² od 15 do 30 PLN (2 warstwy)
Podłogi (panele, płytki) 2 500 - 5 000 2 000 - 4 000 Panele od 40 PLN/m², płytki od 60 PLN/m²
Łazienka (płytki, armatura) 4 000 - 8 000 3 000 - 6 000 Standardowy remont łazienki
Kuchnia (meble, płytki) 5 000 - 10 000 3 000 - 6 000 Meble kuchenne na wymiar droższe
Stolarka Drzwiowa 1 500 - 3 000 500 - 1 000 Drzwi wewnętrzne z montażem
Oświetlenie 1 000 - 2 000 500 - 1 000 Punkty świetlne, lampy
Suma Orientacyjna 21 300 - 40 500 19 700 - 38 500 Całość: 41 000 - 79 000 PLN

Jak widać z tabeli, remont mieszkania do remontu w Wieliczce to niemały wydatek. Jednak pamiętaj, że inwestując w remont, podnosisz wartość nieruchomości i stwarzasz przestrzeń życiową dostosowaną do Twoich potrzeb i marzeń. Warto podejść do remontu jak do inwestycji w przyszłość.

Sposoby Oszczędzania na Remoncie – Praktyczne Porady

Remont może być kosztowny, ale istnieje wiele sposobów, aby zaoszczędzić bez rezygnacji z jakości wykończenia. Oto kilka praktycznych porad:

  • Planuj z wyprzedzeniem. Im lepiej zaplanowany remont, tym mniej nieprzewidzianych wydatków. Unikniesz płacenia za przeróbki i zmiany w trakcie prac.
  • Porównuj oferty. Zarówno ceny materiałów, jak i robocizny mogą się różnić. Zbierz kilka wycen i wybierz najkorzystniejszą ofertę.
  • Kupuj materiały z rabatami. Wiele sklepów budowlanych oferuje rabaty dla klientów remontujących mieszkania. Warto poszukać promocji i wyprzedaży.
  • Wykonaj część prac samodzielnie. Jeśli masz umiejętności i czas, możesz zaoszczędzić na robociznie, wykonując niektóre prace samodzielnie (np. malowanie, demontaż, proste prace wykończeniowe).
  • Wybieraj rozwiązania ekonomiczne. Nie zawsze najdroższe materiały są najlepsze. Czasem tańsze zamienniki są równie dobre, a pozwolą zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy.
  • Nie spiesz się. Remont to maraton, a nie sprint. Lepiej wykonać prace dokładnie i powoli, niż na szybko i niedbale. Pośpiech często wiąże się z dodatkowymi kosztami i późniejszymi poprawkami.

Pamiętaj, że mieszkanie do remontu w Wieliczce to szansa na stworzenie wyjątkowego miejsca na ziemi. Dobrze zaplanowany budżet i mądre decyzje finansowe pozwolą Ci cieszyć się efektami remontu przez długie lata.

Na Co Zwrócić Uwagę Kupując Mieszkanie do Remontu w Wieliczce?

Lokalizacja i Otoczenie – Pierwsze Kroki

Wybrałeś mieszkanie do remontu w Wieliczce? To fantastyczna decyzja! Ale zanim podpiszesz umowę przedwstępną, warto dokładnie przeanalizować kilka kluczowych aspektów. Zacznijmy od lokalizacji. Mówi się, że lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja! W przypadku nieruchomości do remontu to powiedzenie nabiera szczególnego znaczenia. Dlaczego?

Dobra lokalizacja to nie tylko prestiż i wygoda, ale przede wszystkim inwestycja na przyszłość. Mieszkanie do remontu w Wieliczce położone w atrakcyjnej dzielnicy z dobrą infrastrukturą będzie zawsze bardziej pożądane na rynku wtórnym. Pomyśl o tym jak o długoterminowej inwestycji. Nawet jeśli na początku remont wyda Ci się wyzwaniem, w perspektywie czasu dobra lokalizacja będzie pracować na Twoją korzyść.

Na co konkretnie zwrócić uwagę, oceniając lokalizację mieszkania do remontu w Wieliczce?

  • Komunikacja. Czy dojazd do pracy, szkoły dzieci, centra handlowe jest dogodny? Sprawdź dostępność komunikacji miejskiej (autobusy, kolejka aglomeracyjna). Dla zmotoryzowanych ważny jest łatwy dojazd do głównych dróg.
  • Infrastruktura. Sprawdź, czy w okolicy są sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, banki, poczta. Codzienne życie staje się znacznie łatwiejsze, gdy wszystko jest pod ręką.
  • Otoczenie. Zwróć uwagę na charakter okolicy. Czy jest to spokojne osiedle domków jednorodzinnych, czy ruchliwe centrum miasta? Parki, tereny zielone, place zabaw, siłownie plenerowe – to wszystko podnosi komfort życia. Unikaj lokalizacji w pobliżu uciążliwych źródeł hałasu (ruchliwe ulice, linie kolejowe, zakłady przemysłowe).
  • Bezpieczeństwo. Sprawdź, czy okolica jest bezpieczna. Poczytaj opinie mieszkańców, zwróć uwagę na oświetlenie ulic, obecność kamer monitoringu. Poczucie bezpieczeństwa jest kluczowe dla komfortu życia.
  • Perspektywy rozwoju. Dowiedz się, czy w okolicy planowane są jakieś inwestycje (nowe drogi, linie tramwajowe, obiekty użyteczności publicznej). Rozwój infrastruktury może podnieść wartość nieruchomości w przyszłości.

Nie lekceważ pierwszego wrażenia. Spacer po okolicy mieszkania do remontu w Wieliczce może powiedzieć więcej niż długie czytanie opinii w Internecie. Obserwuj ludzi, otoczenie, atmosferę miejsca. Czy czujesz się tu dobrze? Czy wyobrażasz sobie tu swoje życie?

Stan Techniczny Nieruchomości – Diagnoza Przedzakupowa

Lokalizacja jest ważna, ale stan techniczny mieszkania do remontu w Wieliczce to kolejny kluczowy aspekt, który należy dokładnie przeanalizować przed zakupem. Pamiętaj, że kupujesz "surowy diament", który wymaga oszlifowania. Im bardziej zaniedbany stan techniczny, tym więcej pracy i kosztów będzie wymagał remont.

Na co zwrócić szczególną uwagę, oceniając stan techniczny mieszkania do remontu w Wieliczce?

  • Konstrukcja budynku. Jeśli kupujesz mieszkanie w starym budynku (kamienica, blok z lat 70-80), sprawdź stan fundamentów, ścian nośnych, stropów, dachu. Pęknięcia, zarysowania, przechyły – to sygnały alarmowe, które mogą świadczyć o problemach konstrukcyjnych. W takich przypadkach konieczna jest ekspertyza rzeczoznawcy budowlanego.
  • Instalacje. Sprawdź stan instalacji elektrycznej, hydraulicznej, grzewczej, kanalizacyjnej, wentylacyjnej. Stare instalacje często wymagają wymiany, co generuje dodatkowe koszty. Zapytaj o wiek instalacji i ostatnie remonty.
  • Stolarka okienna i drzwiowa. Stare okna i drzwi często są nieszczelne, co powoduje straty ciepła i wyższe koszty ogrzewania. Wymiana okien i drzwi to ważny element remontu, szczególnie w mieszkaniu do remontu w Wieliczce, gdzie zimy potrafią być mroźne.
  • Wilgoć i grzyb. Sprawdź, czy na ścianach nie ma śladów zawilgoceń, pleśni, grzyba. Wilgoć to poważny problem, który może być trudny i kosztowny do usunięcia. Przyczyny wilgoci mogą być różne (nieszczelny dach, źle wykonana izolacja fundamentów, brak wentylacji). Konieczne może być osuszanie ścian i wykonanie izolacji.
  • Stan wykończenia. Podłogi, ściany, sufity – jaki jest ich stan? Czy konieczne jest skucie starych tynków, wylewki podłogowe? Im gorszy stan wykończenia, tym większe koszty remontu.

Idealnie byłoby, gdybyś na oględziny mieszkania do remontu w Wieliczce zabierzesz ze sobą fachowca – inżyniera budownictwa lub doświadczonego fachowca od remontów. Jego fachowe oko dostrzeże ukryte wady i oszacuje koszty remontu. Inwestycja w ekspertyzę techniczną przed zakupem może uchronić Cię przed poważnymi problemami i nieprzewidzianymi wydatkami w przyszłości.

Aspekty Prawne i Formalności – Bezpieczeństwo Transakcji

Zakup mieszkania do remontu w Wieliczce to nie tylko emocje i marzenia o pięknym wnętrzu, ale przede wszystkim poważna transakcja finansowa. Aspekty prawne i formalności to kluczowy element, który należy dokładnie sprawdzić, aby uniknąć problemów i zapewnić sobie bezpieczeństwo transakcji.

Na co zwrócić szczególną uwagę podczas weryfikacji dokumentów i formalności przy zakupie mieszkania do remontu w Wieliczce?

  • Księga wieczysta. To podstawowy dokument, który należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Księga wieczysta zawiera informacje o właścicielu, prawach do nieruchomości, hipotekach i innych obciążeniach. Upewnij się, że sprzedający jest rzeczywistym właścicielem mieszkania i że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką lub innymi prawami osób trzecich.
  • Stan prawny nieruchomości. Sprawdź, czy stan prawny mieszkania jest uregulowany. Czy nie ma spraw sądowych dotyczących własności? Czy nie ma nieuregulowanych spadków? Nieuregulowany stan prawny może spowodować problemy z przeprowadzeniem transakcji i późniejszym remontem.
  • Umowa przedwstępna. Przed podpisaniem umowy przedwstępnej dokładnie przeczytaj jej treść. Sprawdź, czy zawiera wszystkie istotne elementy transakcji (cena, termin zapłaty, termin przeniesienia własności, warunki odstąpienia od umowy). Skonsultuj umowę z prawnikiem, aby upewnić się, że jest dla Ciebie korzystna i bezpieczna.
  • Zadatek lub zaliczka. Przy podpisaniu umowy przedwstępnej zazwyczaj płaci się zadatek lub zaliczkę. Ustal jasno warunki zwrotu zadatku lub zaliczki w przypadku nie dojścia do transakcji. Zadatek jest lepszą formą zabezpieczenia dla kupującego, ponieważ w przypadku odstąpienia od umowy przez sprzedającego kupujący otrzymuje podwójny zadatek.
  • Umowa sprzedaży. Umowa sprzedaży musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Notariusz sprawdzi dokumenty i czuwa nad prawidłowym przebiegiem transakcji. Koszt notariusza zazwyczaj ponosi kupujący, ale warto negocjować podział kosztów.
  • Podatki i opłaty. Przy zakupie mieszkania do remontu w Wieliczce należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny nieruchomości oraz koszty notarialne i sądowe. Ustal wysokość podatków i opłat przed transakcją, aby uniknąć niespodzianek.

Zakup mieszkania do remontu w Wieliczce to poważna decyzja, która wymaga starannego przygotowania i dokładnej analizy. Pamiętaj, że wiedza to potęga. Im więcej wiesz o nieruchomości, jej stanie technicznym, lokalizacji i aspektach prawnych, tym bezpieczniejsza i bardziej udana będzie Twoja inwestycja.